2010年06月

2010年06月22日

JIです。

素朴な疑問です。
知らないことが恥ずかしいことなのかも知れません。

瞬間最高視聴率って何ですか?


昨夕の朝日新聞の記事です。

W杯オランダ戦の瞬間最高視聴率は、関東地区で55.4%、
関西地区で55.3%で、いずれも試合終了のホイッスルが鳴った
午後10時19分。


これって、今までサッカー中継を見ていなかった人たちが、
試合終了時突然、サッカー中継を見たって言うことですか。

視聴率調査は、秒単位ではなく、分単位で行われているようです。
それでも、不思議ですよね。

数字、特に〜〜率という数字は、不思議な魔力を
持っているような気がします。

錯覚を引き起こす魔力です。

使う時よりも、見るとき、判断するとき、注意が必要ですね。

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2010年06月21日

JIです。

今日から新しい仲間が入ります。

5月から職員の募集をいていましたが、
書類選考、面接を経て採用されました。

渋佐真由実さんです。
イラストを描くのが上手なようです。

当事務所は、みんな仲良く、
アットホームだと思います。
すぐに、慣れますよ、渋佐さん。

楽しく仲良くやっていきましょう。


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2010年06月18日

JIです。

今日明日と、2夜連続で鬼平犯科帳が
フジテレビで放送されます。

鬼平犯科帳は剣客商売とともに池波正太郎さんの代表作。

中村吉右衛門さん演じる鬼平に久々に会えるのが、
非常に楽しみです。

今後も、スペシャルでいいので、年に1度か
2年に1度くらい放送してもらいたいです。


剣客商売では藤田まことさんが、主人公の秋山小兵衛を
演じていましたが、亡くなられてしまい残念です。


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趣味その他 

2010年06月16日

JIです。

知りませんでした。
朝シャンが流行っているなんて!

朝のシャンプーじゃないですよ。

朝、寝覚めに飲むシャンパン、
ホテルの朝食時に飲むシャンパン、
のことのようです。

30〜40代の女性に流行っているとのこと。
昨日の日経流通新聞に記事が掲載されていました。

昼シャン、とりシャンもあるらしい。

私だったらとりあえずビールですけどね。

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2010年06月07日

JIです。

不動産賃貸業や、不動産管理業をしている顧問先は
多いと思います。

私自身、個人の不動産所得の申告や
不動産管理会社の申告を数多くやってきました。

しかし、その大部分が宅地建物取引業の免許を持っていません。

宅地建物取引業(宅建業)とは、宅地や建物の取引
業として行うことをいう、と定義されています。

ここで注目すべきは、「取引」の定義です。

取引とは
 ーら当事者として行う宅地・建物の売買、交換
◆‖霖蓮Ψ物の売買、交換、貸借の代理
 宅地・建物の売買、交換、貸借の媒介 

皆さん、気が付きましたか。

自ら当事者として行う宅地・建物の貸借は、宅建業では、
取引」に該当しないということです。
不動産の管理も取引に該当しません。

だから、宅建業の免許はいらないんですね。
これでひと安心。

また、「業」とは、不特定多数を相手に
反復または継続して行うことを言います。

つまり、たまたま、個人で土地を売りました、というのは
業として行ったことにはならないんですね。

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